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Bausanierung: Modernisierung von Bestandsimmobilien

Immobilien müssen gepflegt werden, damit ihr Wert erhalten oder bestenfalls gesteigert wird. Neben Renovierungen sind bei vielen Gebäuden Maßnahmen der Bausanierung notwendig, um Mängeln vorzubeugen oder diese zu beseitigen.

Für den Erhalt des Immobilienwerts ist es unverzichtbar, nicht nur nötige Renovierungsarbeiten wie Streichen oder Tapezieren durchzuführen, sondern auch mit den Maßnahmen einer Bausanierung die Substanz des Gebäudes zu erhalten. Die Bausanierung sollte nicht erst dann geplant werden, wenn bereits erhebliche Mängel bestehen. Optimal sind Sanierungsarbeiten, die vorbeugend durchgeführt werden. Dazu gehören dekorative Arbeiten an der Außenfassade eines Hauses aber auch energetische Sanierungen.

Mit einer energetischen Bausanierung wird für die Einhaltung aktueller Umweltstandards gesorgt. Diese Art der Bausanierung ist somit eine Investition in die Zukunftsfähigkeit des Gebäudes und senkt darüber hinaus die künftigen Energiekosten erheblich. Ein weiterer Einsatzbereich der Bausanierung betrifft die Beseitigung bereits bestehender Mängel. Dabei kann es sich um die Beseitigung von Schimmel oder Feuchtigkeitsschäden in Altbauten handeln. Außerdem sind oft Betonsanierungen nötig, um die Bausubstanz zu erhalten. Die Sanierung von Balkonen gehört ebenfalls zu den sinnvollen Maßnahmen einer umfassenden Bausanierung.

Innenausbau als wichtiger Bereich der Bausanierung

Um den Wert eines Gebäudes nicht nur zu erhalten, sondern sogar erheblich zu steigern, ist es empfehlenswert, dessen Nutzungsmöglichkeiten durch einen optimalen Innenausbau zu erhöhen. Mit der Zeit verändern sich die Nutzungsanforderungen an eine Immobilie teilweise ganz erheblich.

Im privaten Bereich führen veränderte Lebensumstände dazu, dass ein Innenausbau nötig wird. Familienzuwachs oder die Einrichtung eines Home-Office erfordern eine Neustrukturierung des Gebäudes oder einen Anbau. Im gewerblichen Bereich kann mit dem Innenausbau auf neue Erfordernisse, die sich aus dem Betrieb ergeben, eingegangen werden.

Oft ist es möglich, eine bestehende Immobilie weiter zu nutzen, wenn man sie durch diese Maßnahmen der Bausanierung an den aktuellen Bedarf anpasst. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Optionen zum Thema Bausanierung und beraten Sie ausführlich und konkret zu Ihrem speziellen Bauvorhaben.

Mit der Altbausanierung die Bausubstanz erhalten und den Wohnwert steigern

Die Altbausanierung bietet hervorragende Möglichkeiten, ältere Gebäude weiter zu nutzen und diese Immobilien an die veränderte Anforderungen anzupassen. Ein derartiges Vorhaben umfasst sowohl energetische Maßnahmen der Bausanierung als auch die Durchführung von An- und Umbauten sowie die Gestaltung von Umnutzungen.

Zur Bausanierung im Altbau gehören außerdem die Sanierung von Kellern und Dächern sowie Fenstererneuerungen und die Modernisierung der gesamten Haustechnik. Die Altbausanierung ist die perfekte Lösung, um alte Gebäude in Sachen Technik und Nutzung auf den neuesten Stand zu bringen. Dabei werden alle gesetzlichen Vorschriften bezüglich neuer Energiestandards beachtet. Die Bausanierung ist dabei wesentlich schneller, effektiver und kostengünstiger durchführbar als ein Neubau und aus diesem Grund eine wirtschaftliche Entscheidung.

Unser Team berät Sie im Hinblick auf das geeignete Verfahren, die verwendeten Materialien und die einzusetzenden Geräte.

Fachlich kompetente Bausanierung für alle Belange:

✅ Steigerung des Immobilienwerts

✅ Maßnahmen zum Erhalt der Bausubstanz

✅ Energetische Sanierung

✅ Ausführung von Aus- und Umbauten

✅ Beseitigung von Mängeln

✅ Modernisierung der Haustechnik

✅ fachkompetente Ausführung

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